Évaluons le potentiel de votre logement!
La propriétaire, un futur habitant ou même une voisine partage via mobile ou ordinateur des informations sur le logement inoccupé: localisation, photos, type, état, durée de vacance... Cela permet de réaliser une première estimation des travaux et du loyer, pour évaluer le potentiel de cette ressource.
De l'estimation au contrat
L'interlocuteur unique de la propriétaire, un professionnel local sélectionné par oqp, lui transmet l'estimation. Cela l'intéresse: nous organisons un audit du logement et nous faisons les devis nécessaires. Ensuite, nous préparons le contrat, court et clair, listant les engagements d'oqp et précisant le plan de financement.
Rénover pour créer un logement confortable et économe
Une fois le contrat signé, nous engageons les travaux de rénovation/amélioration, réalisés par des professionnels locaux. Nous préparons et suivons tous les dossiers de demande d'aides et nous payons les factures. La propriétaire ne débourse rien et n'a que quelques dossiers remplis à signer, rien d'autre à gérer!
Une mise en location express et durable!
Avant la fin des travaux, nous sélectionnons des locataires sérieux et motivés. Nous les rendons acteurs de la nouvelle vie de ce logement, de son entretien et de son amélioration. Encore du gagnant-gagnant! Nous nous occupons du bail et de l'état des lieux d'entrée.
Les premiers loyers financent les travaux
Nous gérons toute la relation avec les locataires et assurons toutes les interventions utiles. Les premiers loyers viennent rembourser les travaux. Le plan de financement comme le détail de nos interventions sont actualisés en temps réel dans l'espace propriétaire d'oqp.
Ensuite, votre revenu garanti
Les travaux payés, votre ancien logement vacant vous rapporte désormais un revenu prévisible (les frais de gestion et d'intervention sont détaillés, justifiés et plafonnés). Oublié le stress du congé des locataires ou des problèmes de paiement: même si nous devions intervenir très régulièrement, vous recevrez toujours ce revenu en temps et en heure. Au fait, avons-nous précisé que nous vous fournissons tous les éléments utiles pour optimiser votre déclaration d'impôts?
oqp s'engage, vous restez libres!
Nous nous engageons sur une durée liée au financement des travaux, mais à tout moment, vous pouvez décider de vendre votre bien ou de reprendre sa gestion sous un mois de préavis, en soldant le plan de financement. Mais votre principale préoccupation sera sûrement de renouveler le contrat et de continuer à profiter de votre tranquillité d'esprit... Ne vous en faites pas, nous vous proposerons un avenant réactualisé!
Voilà, vous savez tout. Si par exemple vous possédez une maison nécessitant 42 000€ de travaux de rénovation donnant droit à 23 000€ d'aides et pouvant se louer 780€, vous pouvez choisir entre la courbe rouge et la courbe verte:
Envie de savoir ce que cela donnera pour votre logement vacant ou celui d'un(e) proche?
en 3 minutes, sans engagement.
Une question?